Placement du fonds de réserve en copropriété

Publié le 25 Mars 2026

Dans un contexte de taux variables, certains produits de placement (comptes à terme, bons de caisse, etc.) offrent aujourd’hui des rendements significativement supérieurs à ceux des comptes d’épargne classiques (par exemple ±1,5 % contre ±0,3 %). Cela soulève plusieurs questions pratiques et juridiques pour le syndic.

Nous avons sollicité l'avis de Maitre Van Gils, avocat associé au cabinet DECODE.

La question se pose d'abord de savoir si, sur base d'une décision de l'assemblée générale, le syndic dispose d'une latitude suffisante pour placer le fonds de réserve sur des produits à terme, notamment lorsque les fonds ne sont pas immédiatement nécessaires.