1er semestre 2023 à la loupe : que s’est-il passé chez Federia ?
Publié le 11 Juillet 2023
Federia, c’est avant tout un travail sur le terrain à vous représenter et vous défendre. L'arrivée de l'été est l'occasion pour nous de faire le bilan sur les premiers mois de l'année. Nous vous proposons un aperçu des différentes actions menées par Federia au cours du 1er semestre 2023 !
À Bruxelles et en Wallonie, Federia participe activement aux initiatives liées à la rénovation énergétique :
- À Bruxelles, dans le cadre de l’Alliance Renolution : Que ce soit pour le partage et la communauté d’énergie, ou encore l’évolution du DIU, Federia a pu représenter les agents immobiliers courtiers et syndics !
- En Wallonie, dans le cadre de l’Alliance Climat-Emploi Rénovation (ACER) : Federia a participé à des Groupes Opérationnels, pour l’Offre et la Demande notamment. Federia fait également partie du Groupe de Travail dédié aux copropriétés dont l'objectif est de faire évoluer l’outil d’audit pour les copropriétés et de se pencher sur le parcours de rénovation de la copropriété.
Toujours dans le cadre de la rénovation énergétique, Federia a rencontré les représentants du SNPC afin de faire le point sur les difficultés rencontrées par les copropriétaires, occupants, bailleurs, et bien sûr les syndics face aux défis de rénovation énergétique actuels en copropriétés.
Federia a participé à la table ronde organisée à l’initiative du Conseil francophone de Fednot et Embuild pour échanger sur l’avenir du logement en Wallonie et définir un Memorandum commun. Ce dernier est en cours de finalisation et devrait voir le jour d'ici la rentrée.
Nous collaborons aussi avec le Conseil francophone de Fednot et avons eu des échanges constructifs sur le protocole d’accord des deux professions afin de rendre les process toujours plus fluides et plus rapides.
Grâce à notre affiliation à l’UCM, nous appuyons également notre lobbying pour le secteur immobilier.
Enfin, Federia continue de renforcer au quotidien ses synergies avec les différents acteurs partenaires du secteur : le CEFIM, CIB Vlaanderen, l’IPI, ou encore le Fonds 323.
Banques et copropriétés
Suite à l’interpellation de nos membres syndics sur des problématiques récurrentes, Federia a pris l’initiative de rencontrer plusieurs banques : ING, BNP Paribas Fortis, Belfius, KBC et enfin CPH. L’objectif de cette démarche ? Faire remonter au secteur bancaire les réalités de terrain des syndics afin de mettre en place des procédures claires et efficaces pour la gestion des comptes des copropriétés.
Les premiers échanges avec les différents interlocuteurs ont été constructifs et nous ont permis de déjà éclaircir certains points.
Lors d’une reprise de copropriété et afin d’effectuer le transfert des pouvoirs de signature, les informations devant être communiquées aux banques sont :
- L’identification du nouveau syndic avec le numéro BCE de la société et le numéro IPI du représentant du bureau ;
- Le PV d’assemblée générale de nomination ;
- La 1ère page des statuts de l’ACP ;
- Le contrat de syndic.
En ce qui concerne le registre UBO, il n’est pas nécessaire de fournir la liste des bénéficiaires effectifs, les ACP n’étant pas concernées par cette obligation.
Un dossier complet dédié aux banques et aux copropriétés sera publié dans le prochain numéro du Federiamag, rendez-vous en septembre pour en savoir plus !