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Baromètre des locations 1er semestre 2022 : aperçu en Wallonie et à Bruxelles

Publié le 30 Août 2022

Pour la seconde fois, Federia publie le baromètre des locations des agents immobiliers !

Pour rappel, le baromètre des locations contient les résultats d'une analyse des contrats de location conclus sur une période donnée par l'intermédiaire d'une agence immobilière avec un aperçu des prix les plus récents sur le marché de la location privée. Grâce à la collaboration de Korfine et CIB Vlaanderen, ce sont près de 120 000 baux d’habitation enregistrés depuis 2018 pour la Wallonie et pour Bruxelles qui ont pu être analysés, dont 14.258 rien qu’au printemps 2022.

Les premiers effets de l’inflation se font ressentir : +2% à Bruxelles où quelque 92% des locations concernent des appartements et +4% en Wallonie.

Avec un prix locatif moyen de 1.104€ tout logement confondu, Bruxelles reste de loin la région la plus chère. La Flandre arrive seconde à 801 € (+3,7%) de prix moyen, suivie de près par la Wallonie à 741€ qui jouit d’une plus grande concurrence de part un plus grand nombre de biens sur le marché de la location. Le loyer des maisons individuelles (4 façades) est, quant à lui, quasi équivalent entre les deux régions du fait que la plupart des biens de ce type se trouve finalement dans une même zone, la périphérie bruxelloise (Brabant Wallon et Brabant Flamand).

Découvrez les résultats détaillés de ce baromètre du 1er semestre 2022 pour la Wallonie et Bruxelles dans notre communiqué de presse disponible ici !

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